Depuis 20 ans, le spécialiste de l'immobilier neuf en France
Investissement Le Domaine des Cerisiers
Montigny-lès-Cormeilles - 95
Prix * : à partir de 237 400€
Investir dans l'immobilier neuf à Montigny-lès-Cormeilles avec la loi LMP.
Les + investissement : Un investissement immobilier sous le statut lmp/ lmnp permet de réduire le revenu imposable ou, selon l'option retenue, de réduire l'impôt sur le revenu. Ainsi, il permet de se constituer un patrimoine et des revenus complémentaires partiellement voire totalement défiscalisés tout en préparant sa retraite. Le dispositif Jeanbrun, créé par la loi de finances 2026, change la donne pour l'investissement locatif neuf ! Il permet aux propriétaires-bailleurs de déduire 80% du prix d'acquisition via un amortissement fiscal, avec des taux boostés pour les loyers sociaux, en échange d'un engagement de location nue pendant 9 ans minimum. Une occasion unique de rentabiliser son investissement, sécuriser ses revenus fonciers et se constituer un patrimoine neuf et durable.
Descriptif : TRAVAUX EN COURS! Vivez dans l'un des meilleurs emplacements de Montigny. À seulement 250 m de la gare RER C "Montigny - Beauchamp", rejoignez Paris en quelques minutes depuis cette nouvelle résidence neuve, aux appartements spacieux et nichés dans un écrin fleuri et verdoyant. Du 2 au 5 pièces, découvrez des logements au sein de copropriétés à taille humaine, conçues pour votre confort et votre sérénité. Le Domaine des Cerisiers vous ouvre les portes d'un quotidien privilégié : Un cadre calme et verdoyant, De larges extérieurs pour la plupart des appartements, certains avec vue sur le parc, Des commerces de proximité, un marché de produits frais et des grandes surfaces à moins de 5 min en voiture, Des infrastructures de qualité à deux pas de chez vous. Confort, praticité et qualité de vie : tout est réuni pour s'épanouir à Montigny.
Prestations : Loggia, balcon, terrasse, jardin, parking, cave
Labels écologiques : HQE
Mention particulière : Travaux en cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Livraison : 1er trimestre 2028
Depuis le 1er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat.
Prix* et stocks disponibles
| Montants possibles du PTZ 2026 (zone A)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 60 000 € | 84 000 € | 94 960 € |
| (Simulation pour un prix de 237 400 €) | ||
| 237 400 € TTC | 48.82 m2 | Étage : 3 | : SE | Réf : A34 | Loggia : 6.21 m2 |
| 254 200 € TTC | 50.6 m2 | Étage : 2 | : SO | Réf : 21B | Balcon : 11.48 m2 |
| 255 200 € TTC | 46.82 m2 | Étage : 1 | : SO | Réf : 11B | Terrasse : 47.37 m2 |
| Montants possibles du PTZ 2026 (zone A)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 60 000 € | 84 000 € | 103 720 € |
| (Simulation pour un prix de 259 300 €) | ||
| 259 300 € TTC | 53.6 m2 | Étage : RDC | : SE | Réf : 01B | Terrasse : 7.2 m2 Jardin : 45.95 m2 |
| 281 900 € TTC / Parking compris | 68.71 m2 | Étage : 1 | Réf : 14B | Balcon : 5.1 m2 |
| 287 000 € TTC / Parking compris | 70.33 m2 | Étage : RDC | : SE | Réf : B01 | Terrasse : 11.9 m2 Jardin : 29.09 m2 |
| 287 400 € TTC / Parking compris | 68.07 m2 | Étage : RDC | : SE | Réf : B02 | Terrasse : 8 m2 Jardin : 28.82 m2 |
| 289 600 € TTC / Parking compris | 68.7 m2 | Étage : RDC | : SO | Réf : 04B | Terrasse : 13.72 m2 Jardin : 45.68 m2 |
| 298 000 € TTC / Parking compris | 64.83 m2 | Étage : RDC | : SO | Réf : 02B | Terrasse : 8 m2 Jardin : 48.93 m2 |
| 307 000 € TTC / Parking compris | 70.83 m2 | Étage : 5 | : S | Réf : A51 | Loggia : 10.4 m2 |
| Montants possibles du PTZ 2026 (zone A)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 60 000 € | 84 000 € | 120 000 € |
| (Simulation pour un prix de 357 000 €) | ||
| 357 000 € TTC / Parking compris | 86.16 m2 | Étage : 1 | : SE | Réf : A13 | Loggia : 8.04 m2 |
| 359 000 € TTC / Parking compris | 86.88 m2 | Étage : 2 | : SE | Réf : A23 | Loggia : 8.4 m2 |
| 363 000 € TTC / Parking compris | 87.5 m2 | Étage : 2 | Réf : C21 | Loggia : 19.39 m2 Terrasse : 10.05 m2 |
*Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour 25/09/2026
Icade est un acteur immobilier qui œuvre pour rendre la ville plus agréable à vivre pour chacun.
A la fois foncière (patrimoine au 30/06/2025 de 6,2 Md€ - à 100% et en quote-part des co-entreprises) et promoteur (CA économique 2024 de 1,2 Md€), Icade accompagne partout en France les clients, élus et partenaires qui veulent bâtir dès aujourd’hui la ville que nous voulons pour demain.
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Cotée (SIIC) sur Euronext Paris, Icade a pour actionnaire de référence le groupe Caisse des Dépôts.
Voir le site : www.icade-immobilier.com
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Actuellement 147 programmes immobiliers avec une opportunité à saisirPrix moyen de l'immobilier neuf à Montigny-lès-Cormeilles (95370)
| Types de surfaces | Prix moyen actuel | Evolution sur 1 mois | Evolution sur 6 mois |
|---|---|---|---|
| 3 pièces | 264 100 € | -2.6% (271 100 €) |
-6.1% (281 200 €) |
Afin de vous aider à préparer votre démarche d'achat d'un bien immobilier à Montigny-lès-Cormeilles (95370), vous trouverez ci-dessus les prix des logements neufs à Montigny-lès-Cormeilles (95370) par type de surface, établis selon les programmes neufs actuellement disponibles à la vente dans cette localité et visibles sur le site www.trouver-un-logement-neuf.com
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